تعمیر و نگهداری موتورخانه کرج
همه ما این جمله را شنیده ایم که : ” پیشگیری بهتر از درمان است” البته که این جمله عموما در پزشکی استفاده می شود اما در اینجا این جمله در مورد تجهیزات موتورخانه کاربرد دارد. بارها و بارها، در سرکشی از پروژه های و موتورخانه های ساختمان ها، مشاهده کرده ایم که هزینه های هنگفتی که کارفرما برای تعمیر موتورخانه پرداخت کرده است، به علت عدم رعایت اصول تعمیر و نگهداری موتورخانه است و اگر قبل از خرابی موتورخانه، از روش های اصولی و صحیح و همچنین از نفرات و متخصصان صحیح استفاده می کرد، هیچ گاه این هزینه ها را متحمل نمی شد و تجهیزات سال های بسیار بیشتری کار می کرد.
موتورخانه ها معمولا بخش فراموش شده ساختمان هستند! چرا که موتورخانه ها معمولا در دید نیستند. معمولا موتورخانه ها در پایین ترین طبقه ساختمان هستند و در حالت عادی و نرمال به خوبی کار می کند. ارزش موتورخانه زمانی فهمیده می شود که خراب می شود! زمانی که موتورخانه خراب می شود که در نتیجه آن، آب گرم دمایش کم می شود و یا گرمایش و یا سرمایش ساختمان دچار مشکل می شود، ارزش واقعی و میزان تاثیر گذاری آن در کیفیت و آسایش زندگی مشخص می شود.
هزینه تعمیرات و نگهداری موتورخانه
میزان هزینه نگهداری موتورخانه با عوامل متفاوتی بستگی دارد که در زیر مهمترین عوامل آن ذکر شده است:
- حجم موتورخانه: هر چه مقدار تجهیزات موتورخانه بیشتر باشد، قاعدتا میزان سرکشی ها و حجم کار نگهداری بالاتر می رود.
- قدمت موتورخانه: هر چه سن موتورخانه و تجهیزات آن بالاتر باشد، نیاز به نگهداری و توجه بیشتری است.
- نگهداری های گذشته: در صورتی که قبل ما، شخص دلسوز دیگری در موتورخانه کار می کرده است، باعث می شود که کار نفر بعد راحت تر شود.
- میزان سرکشی ها: با توجه به نیاز کافرما و کاربری ساختمان، میزان سرکشی ها متفاوت است. ساختمانی تنها نیاز به سرکشی ماهانه دارد و ساختمان دیگری به صورت هفتگی و یک ساختمان نیاز به حضور دائمی یک یا چند نفر در موتورخانه دارد که با توجه به نیاز کارفرما هزینه نگهداری موتورخانه متفاوت است.
- عوامل دیگر: عواملی دیگری نیز وجود دارد که تنها با بررسی موتورخانه از نزدیک امکان قیمت دهی وجود دارد.
